Перепланировка квартиры

В нынешнем мире очень часто собственников квартир не устраивает существующее благосклонность комнат, и они решаются на перепланировку. В нее могут быть включены труды по замене, сносу перегородок, замену инженерного оборудования и сантехники, а также конструкции дополнительных отверстий. Результат выполнения этих работ должен быть занесен в технический вид квартиры, а также иметь цельный ряд разрешающей документации, которую необходимо получить до созданья работ. Еще одними условиями выполнения перепланировки должны сделаться соблюдение Снипов и прав соседей.

Перепланировка должна выполняться поэтапно и начинаться с подачи заявления в районной госадминистрации. Дальше должен быть разработан проект грядущих работ, с последующим его согласованием в экспертных учреждениях и выдачей позволения на перепланировку. Окончание всех трудов должно быть подтверждено актом комиссии государственных структур и лишь после этого выдается новоиспеченный техпаспорт.

Существуют и те работы, согласование каких не требуется. Это перепланировка без изменения размеров жилой площади и нарушение целостности тащащих стен, с изменением размеров помещения за счет демонтажа кладовках, печей, перегородок с балконом и лоджией.

Также установлены и работы, которые не допускаются при перепланировке. К ним относятся: совмещение балконов с разборкой внешним стены, перенос приборов отопления на лоджии, разборка или нарушения перекрытий, увеличение санузла за счет размеров горниц, сооружение пристроек, вывешивание антенн и кондиционеров со сторонки улицы, а также нарушение звуковой изоляции перекрытий.

Весьма часто владельцы квартир вспоминают или разузнают о необходимости узаконивания перепланировки после ее проведения. В этом случае могут возникнуть отдельный сложности. Во-первых, такую квартиру невозможно реализовать, заложить и подарить. Во-вторых, горе-владельцы могут быть привлечены даже к уголовной ответственности. Чтобы этого не выходило, следует придерживаться закона. В случае, когда нет возможности и поре для прохождения всех инстанций, можно адресоваться в специальные организации, которые занимаются согласованием проблем перепланировки квартир с государством. И это является неплохим решением. Однако, несмотря на это, остается еще весьма много квартир, перепланировка каких не является узаконенным. И ответственность за это возлежит на плечах их владельцев.